Nantes
CANCLAUX
Entre les Places Canclaux et Mellinet, maison T5 en impasse au calme.
Elle date des années 30 et a bénéficié d’une rénovation en 2018.
Le jardin de 300 m² est clos de murs et sans vis à vis.
La maison se compose en rez de chaussée d’une entrée desservant une cuisine équipée et aménagée de 9 m², un salon de 25 m² exposé SUD EST avec 2 baies vitrées donnant sur le jardin, un bureau avec salle d’eau et wc.
A l’étage, un palier dessert 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains, un wc séparé. La maison dispose d’un garage de 23m² sur la parcelle ainsi que d’un box à quelques mètres de la maison.
Prix de 579 900 € FAI soit 560 000 € net vendeur et 19 900 € de commission charge acquéreur.
DPE classé E Estimation des coûts annuels : entre 1 830 euros et 2 530 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Copropriété: NON
Taxe foncière: 1800
